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マンションの診断・改修

マンションの健康診断はお任せ下さい。

マンションは定期的な健康診断が必要です。
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建物は時とともに劣化します。最近のマンションやアパートなどは鉄筋コンクリートで作られていることが多いためー見すると頑丈で劣化などしないと思われがちです。

しかしながら、どんな建物、工法であれ劣化は避けられません。外壁の劣化による剥落やコンクリートのひび割れ、給排水管の劣化など、普段の生活の中ではなかなか気づきませんが、健康診断(長期診断計画の見直し)を行うことでその問題を発見することができるのです。

時とともに機能低下し劣化するマンションは、同じくその資産価値を減少させているともいえます。つまり、マンションの定期的な大規模修繕工事は、住人の安全を守り、マンションの資産価値を維持するためにあるといえます。

長期修繕計画見直しの一例

長期修繕計画見直しの一例

マンションの長期修繕計画のご案内

長期修繕計画がマンションの価値を向上させます。
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分譲マンションを購入された住民の皆様は、将来の建物・設備の大規模修繕工事に備えて修繕積立金を管理組合の特別修繕会計に積み立ててきました。

しかし、実際に大規模修繕工事を行う時には、それまでに積み立てられてきた修繕積立金だけでは工事費をまかないきれず、多額の一時負担金の拠出や、金融機関からの借入れが必要になるケースが多くなっています。10数年に一度の工事のたびに負担が増えていては、長期的な住まいとしてはいろいろと考えてしまいます。

長期修繕計画を中心に計画的に修繕、資金計画を行う事で、今だけでなく将来のマンションの資産価値を維持・向上する事ができます。

  • 改修に関わる管理組合様の気苦労や労力が軽減されます
  • 入居者の方の立場を再優先したAクラスの改修と安全
  • 建築診断調査からアフターケアまですべて面倒なし

管理組合様と連携した確実な長期修繕計画

管理組合様と連携した確実な長期修繕計画